كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت 2024

كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت 2024، إذ تفرض وزارة العدل رسوماً على تسجيل العقارات، أو نقل ملكيتها في الكويت، سواءً من الأفراد أو الشركات، ويقدم موقع ويكي الكويت في المقال التالي توضيحاً حول قيمة رسوم التسجيل العقاري في الكويت وشروط التسجيل العقاري.

كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت

تبلغ قيمة رسوم التسجيل العقاري في الكويت 5% من قيمة العقار، هذا بالإضافة إلى أن وزارة العدل رفعت رسوم التسجيل العقاري بعد أن كانت ثابتة، بغض النظر عن سعر العقار، حيث كانت تبلغ 500 دينار كويتي للعقارات التي سعرها فوق 100 ألف دينار كويتي، و250 ديناراً كويتياً للعقارات التي ثمنها تحت 100 ألف دينار كويتي، وتم رفع قيمة الرسوم نتيجة الارتفاع الكبير في سوق العقارات نتيجة المضاربة، والتي تعمل الدولة على الحد منها.

اقرأ أيضاً: رقم المجموعة الاستثمارية العقارية الكويتية وطرق التواصل

شروط التسجيل العقاري في الكويت

إن عملية تسجيل ملكية عقار في الكويت تخضع لعدة شروط على الشكل التالي:

• إذا كان العقار مرهوناً يرفق كتاب موافقة من الدائن بنقل الملكية.
• إذا كان البيع أو الشراء لأحد القصر أو المحجور عليهم يرفق كتاب من الهيئة العامة لشؤون القصر إذا كانوا بوصايتها، ويذكر في الطلب من قام بدفع قيمة شراء مستحق قاصر أو المحجور عليه.
• إذا كان البيع أو الشراء لأحد القصر أو المحجور عليهم يرفق كتاب من أحكام الوصاية إذا كان لهم وصي مختار، وكان له إذنٌ بالتصرف بالبيع والشراء وخلافه، ويذكر في الطلب من قام بدفع قيمة شراء مستحق قاصر أو المحجور عليهم.
• أن لا يتصرف الولي بعقار القاصر إذا تجاوز سعره 200 ألف دينار كويتي إلا بإذن محكمة.
• إذا كان أحد الأطراف شركة أو أي شخصية اعتبارية أخرى تقديم بيانات الشركة.

المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري في الكويت

لتسجيل ملكية عقار في الكويت يجب تأمين بعض الثبوتيات على النحو التالي:

• الوثيقة الأصلية (سند الملكية).
• شهادة أوصاف وكتاب تحديد من البلدية.
• صورة البطاقة المدنية لأصحاب الشأن.
• في حالة الرهن (كتاب موافقة الجهة الراهنة على نقل الملكية).
• عقد بيع ابتدائي إن وجد أو تعرض لدى خبير الإدارة.

التسجيل العقاري في الكويت أونلاين

وهي خدمات إلكترونية أطلقتها وزارة العدل لتأمين بعض الأوراق الضرورية أونلاين تتوزع على الشكل التالي:[1]

• تقديم طلبات بيع، هبة، إرث.
• متابعة سير المعاملة.
• الاستعلام عن وثيقة عقار.
• معاملة إثبات التملك.

تقديم طلبات بيع هبة إرث في السجل العقاري في الكويت

للحصول على الأوراق المطلوبة من أجل بيع أو هبة أو إرث يتم عبر الخطوات التالية:

• التوجه إلى الصفحة الخاصة بعملية بيع أو هبة أو إرث “من هنا“.

• إدخال الرقم المدني في خانة الرقم المدني.
• إدخال رقم الهاتف في خانة رقم الهاتف.
• إدخال البريد الإلكتروني “إن وجد” في خانة البريد الإلكتروني.

• إدخال سنة الحصول على الوثيقة في خانة سنة الوثيقة.
• إدخال رقم الوثيقة في خانة رقم الوثيقة.

• إدخال تاريخ فرز العقار في خانة سنة العقار.
• إدخال رقم العقار في خانة رقم العقار.

• إدخال قيمة ثمن العقار في خانة قيمة البيع.

• إدخال رقم أو سنة ترخيص السمسار في خانة رقم/سنة ترخيص السمسار.
• إدخال اسم سمسار العقارات في خانة اسم سمسار العقارات.

• اختيار نوع المعاملة بيع أو رهن أو إرث من اللوحة الظاهرة.

• الضغط على زر تقديم الطلب.
• تصل رسالة إلى الهاتف والبريد الإلكتروني تحتوي على رقم المعاملة.

متابعة سير معاملة السجل العقاري في الكويت

من أجل الحصول على معلومات عن معاملة التسجيل العقاري التي تم التقديم لها في وقت سابق على النحو التالي:

• التوجه إلى الصفحة الخاصة بمتابعة سير المعاملة “من هنا“.

• إدخال رقم المعاملة في خانة الرقم الآلي.
• الضغط على زر استعلام.

الاستعلام عن وثيقة عقار في السجل العقاري في الكويت

من أجل الاستعلام عن وثيقة عقار ما أونلاين باتباع الخطوات التالية:

• التوجه إلى الصفحة الخاصة بالاستعلام عن وثيقة عقار “من هنا“.

• إدخال سنة إنشاء الوثيقة في خانة سنة الوثيقة.
• إدخال رقم الوثيقة في خانة رقم الوثيقة.
• الضغط على زر استعلام.

معاملة إثبات التملك في السجل العقاري في الكويت

من أجل إثبات ملكية عقار ما في السجل العقاري عن طريق الخطوات التالية:

• التوجه إلى الصفحة الخاصة بمعاملة إثبات التملك “من هنا“.

• إدخال الرقم المدني في خانة الرقم المدني لمقدم الطلب.
• إدخال رقم الهاتف في خانة رقم هاتف مقدم الطلب.
• إدخال البريد الإلكتروني إن وجد في خانة البريد الإلكتروني لمقدم الطلب.

• إدخال تاريخ إنشاء الوثيقة في خانة سنة الوثيقة.
• إدخال رقم الوثيقة في خانة رقم الوثيقة.

• إدخال سنة فرز العقار في خانة سنة العقار.
• إدخال رقم العقار في خانة رقم العقار.

• اختيار نوع المعاملة.

• إدخال سنة كتاب البلدية في خانة سنة كتاب البلدية.
• إدخال رقم كتاب البلدية في خانة رقم كتاب البلدية.

• تفعيل تبويب في حال عدم وجود كتاب من البلدية من أجل الحصول عليه آليا.
• الضغط على زر تقديم الطلب.

عنوان التسجيل العقاري في الكويت

لإجراء أي معاملة في السجل العقاري يجب التوجه إلى المحافظة المناسبة وفق العنوان التالي:

اقرأ أيضاً: اسماء اعضاء مجلس إدارة شركة تمدين العقارية في الكويت

طرق التواصل مع السجل العقاري في الكويت

يمكن التواصل مع السجل العقاري في الكويت عن طريق القنوات التالية:

• الموقع الإلكتروني لوزارة العدل الصفحة الخاصة بالسجل العقاري: “من هنا“.
• رقم الهاتف: 22486542، 22486508.
• تطبيق وزارة العدل على هواتف ايفون: “من هنا“.
• صفحة وزارة العدل انستقرام: “من هنا“.
• صفحة وزارة العدل يوتيوب: “من هنا“.
• صفحة وزارة العدل تويتر: “من هنا“.

مقالات مقترحة

نرشح لكم قراءة المقالات التالية:

• طريقة الاستعلام عن السجل العقاري في الكويت
• رابط الاستعلام عن السجل العقاري في الكويت
• رابط وزارة العدل الكويتية التسجيل العقاري حجز موعد
• طريقة حجز موعد السجل العقاري في الكويت
• طريقة الاستعلام عن السجل العقاري مدينة

ختاما نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تطرقنا فيه إلى موضوع كم رسوم التسجيل العقاري في الكويت 2024، وبينا فيه قيمة الرسوم المفروضة على نقل العقارات في الكويت وطريقة تأمين الأوراق اللازمة لعملية التسجيل العقاري.