شروط شراء بيت عن طريق بنك التسليف

شروط شراء بيت عن طريق بنك التسليف الواجب توفيرها من قبل المواطنين الكويتيين عند تقديم طلب بنك الائتمان قرض لشراء منزل الكويت، حيث يقدم بنك الائتمان خدمات ائتمانية مختلفة وقروض أخرى متنوعة، وسيلقي موقع ويكي الكويت الضوء على شروط قرض شراء منزل عن طريق بنك الائتمان والمستندات المطلوبة لتوقيع عقد قرض شراء منزل من بنك التسليف.

قرض شراء منزل بنك الائتمان الكويت

يقدم بنك التسليف الكويت قرض شراء منزل بمبلغ 70000 دينار كويتي حد أقصى لشراء منزل أو شقة تمليك أو لبناء قسيمة حكومية أو خاصة، أو على المشاع لمستحقي الرعاية السكنية، ويلزم توافر مجموعة من الشروط العامة والخاصة التي تضمن الحقوق المالية لأطراف عقد القرض. [1]

شروط شراء بيت عن طريق بنك التسليف

يشترط للراغبين بالاستفادة من قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي عند توافر الشروط الآتية:

• يجب أن يكون العقار المراد شراءه صالحاً للسكن وغير مؤجر.
• في حال العقار المراد شراؤه شقة أو بيت أو مشاع سواء مفصول أم غير مفصول إنشائيا يجب توافر مجموعة من الشروط الخاصة إضافة للشرط العام السابق.
• في حالة العقار المراد شراؤه شقة:
  • يجب ألا تقل مساحة البناء القائم الإجمالية عن 360 متراً مربعاً والصافي عن 200 متر مربع.
  • وفق القرار الصادر يتم خصم تكلفة المتر المربع إذا كانت مساحة البناء الإجمالية أقل من 360 متراً مربعاً.
  • إذا كانت الشقة حكومية يجوز إقراض المبلغ المخصوم لنقص المساحة بشرط وجود ترميمات.
• في حالة العقار المراد شراؤه بيت:
  • يجب ألا تقل مساحة البناء القائم عن 280 متراً مربعاً.
  • يتم خصم تكلفة المتر المربع وبحد أقصى 30 متراً مربعاً مع إمكانية الحصول على المبلغ المخصوم، وذلك لبناء المساحة الناقصة.
• في حالة العقار المراد شراؤه مشاع غير مفصول إنشائيا:
  • يجب ألا تقل مساحة الأرض عن 750 متراً مربعاً وألا تقل حصة كل منهما عن 375 متراً مربعاً.
  • يجب ألا تقل مساحة البناء القائم عن 280 متراً مربعاً لكل منهما.
  •  أن يكون بين الولد وأحد أبويه أو أحد إخوته.
  • أن يكون البيت مفصولاً معمارياً.
  • أن يكون لكل بيت مدخل خاص.
  • لا يجوز تقديم طلب منفرد لهدم أو بيع البيت الذي تم شراؤه.
  • أن تصدر وثيقة مستقلة لكل منهما مع رهن كامل العقار.
• في حالة العقار المراد شراؤه مشاع مفصول إنشائيا ومعمارياً (نظام الوحدات المنفصلة):
  • يجب ألا تقل مساحة الأرض عن 750 متراً مربعاً وألا تقل حصة كل منها عن 375 متراً مربعاً.
  • يجب ألا تقل مساحة البناء القائم عن 280 متراً مربعاً لكل منهما.
  • أن يكون الحد مفصولاً بين المبنيين إنشائياً ومعمارياً وكذلك الخدمات (كهرباء- ماء- صرف صحي).
  • أن يتم إحضار صورة من الرخصة والمخطط.
  • أن تطل الوحدتان على شارع الخدمة.
  • أن تصدر وثيقة مستقلة مع رهن الحصة الشائعة.

مستندات قرض شراء منزل بنك التسليف

يطلب بنك الائتمان عند توقيع عقد قرض شراء منزل المستندات الآتية:

• طلب الحصول على قرض تمويل عقاري.
• صورة عن البطاقة المدنية للبائع.
• موافقة البائع.
• وثيقة حصر الورثة والسجل العقاري للمتوفى في حالة وفاة والد طالب القرض.
• شهادة راتب في حالة طالب القرض يعمل بجهة لم يتم الربط معها.
• وثيقة الأرض المراد الإقراض عليها في حال شرائها من ماله الخاص. 

إجراءات الحصول على قرض شراء بيت بنك التسليف

يمكن للراغبين بالاستفادة من قرض شراء بيت من بنك التسليف أن يقوم بتوقيع عقد باتباع الخطوات الآتية: [2]

• فتح حساب جديد للعميل الراغب بشراء بيت من بنك التسليف “من هنا“.
• استكمال عملية فتح حساب جديد.
• النقر على إنشاء حساب باستخدام تطبيق هويتي.

• إدراج البيانات المطلوبة والنقر على زر تحقق.
• الموافقة على طلب التحقق لإتمام عملية التسجيل.
• إدخال البيانات المتبقية والنقر على زر تقديم.
• بعد إتمام عملية التسجيل سيتم الانتقال تلقائياً لصفحة تسجيل الدخول لإدخال الرقم المدني وكلمة المرور.
• التوقيع على مستند يضمن تحويل الراتب الشهري إلى حسابه الشخصي بالبنك.
• إيجاد العقار المناسب.
• إرسال المستندات المطلوبة من البنك.
• توقيع العقود اللازمة.

مقالات مقترحة

نرشح لك المقالات التالية:

ختاماً نكون قد تعرفنا على شروط شراء بيت عن طريق بنك التسليف والمستندات المطلوبة إضافة إلى إجراءات الحصول على قرض شراء بيت من بنك التسليف الكويتي.